SE ALQUILA DEPARTAMENTO DUPLEX VILLA MARIA

Departamento en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DUPLEX VILLA MARIA

Mendoza 1800 · Villa Maria, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Maria, 3 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 800.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

SE ALQUILA DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX EN PRIMER PISO ubicado en calle Mendoza al 1810, Barrio Lamadrid de la ciudad de Villa María; a pocas cuadras del Bv. Alvear. Alquiler: $750.000 Expensas: $60.000 aprox. Contrato por 2 años Actualización cada cuatro meses por índice ICL PLANTA ALTA: • 2 habitaciones • Baño con antebaño PLANTA BAJA: • Cocina comedor • Patio de cemento Se entrega equipado con: * Heladera * Cocina * Lavarropas * 2 Aires acondicionados El complejo cuenta con espacio para guardar moto/bicicleta. REQUISITOS .Titular con ingresos demostrables. .2 garantías con recibos de sueldo superiores a $1.000.000 aprox. .Si no contás con ingresos demostrables: 3 garantes. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! 353 4277061

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 6 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1800, Villa Maria, Cordoba

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