alquiler
$350.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
General Lamadrid · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 8 dias
Departamento en alquiler en General Lamadrid · 2 ambientes
Depto Amoblado Alquiler Temporario
Tucumán 1535 · General Lamadrid, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Lamadrid, 2 ambientes, 46 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 23/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento amoblado en Alquiler Temporario con ubicación estratégica a dos cuadras de la terminal y el centro de Villa María .
Características: Tipología piso alto, frente (1 dormit, estar-comedor, baño, balcón) Luminoso y bien ventilado.
Equipamiento: -Dormitorio: cama somier de dos plazas, placard. -Cocina: (artefacto) batería de ollas, vajilla -Microondas -Estractor -Termotanque -Heladera con frezzer Estar-comedor: -Aire acond.
Frio calor -Mesa de madera con 4 sillas -Cama marinera -Escritorio con silla de oficina -Televisor smart -Servicio de internet TODAS LAS COMODIDADES .
Ideal para profesionales, trabajadores remotos, estudiantes o parejas sin hijos. Contrato de alquiler por 6 meses mínimo a 1 año max.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 23 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Tucumán 1535, General Lamadrid, Villa Maria, Cordoba
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