Departamento en alquiler en Centro Oeste · 2 ambientes

Se Alquila Departamento

Mejico 61 · Centro Oeste, Villa Maria, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 9,1% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 amb en Centro Oeste

Descripcion

Disponible para Noviembre 2026 Mejico N° 62 • Centro Sur • Villa María ~ Quinto Piso • Contra Frente • Ascensor ️ Living/ Comedor, con salida al Balcón ️ Kitchen integrado Ante Baño Baño ️ Un Dormitorio ~ Terminaciones de primera calidad, calefacción calefactor, amoblamientos en cocina y habitación, melamina. ️ Alquiler Inicial: $ 550.000.- ️ Servicios: Expensas + Tasa Municipal + Agua & Cloacas + Epec + Ecogas ️ Plazo Contractual: 2 años Administración: Ver datos Alquileres: Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba. Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle. Propietà Negocios Inmobiliarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.