Departamento en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

Se Alquila Departamento

9 de Julio 1079 · Bernardino Rivadavia, Villa Maria, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 35 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Disponible a partir 01/09/2026 9 de Julio N° 1079 – Villa María ~ Tercer piso, contra frente ️ Cocina / Comedor Baño ️ Un dormitorio ~ Amoblamiento de cocina, bajo mesada. ~ Baño completo ~ Calefacción, cuenta con calefactor. ️Alquiler Inicial: $400.000.- ️Servicios: EPEC y ECOGAS (cambio de titularidad) + expensas (incluye Tasa Municipal, Agua & Cloacas) ️Plazo Contractual: Máximo 2 años. Alquileres: Ver datos Administración : Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba. Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle. Propietà Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 1079, Bernardino Rivadavia, Villa Maria, Cordoba

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