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Departamento en venta en Centro Sur · 1 ambiente
Departamento de 33 m² con 1 Ambiente a La Venta en Barrio Centro Sur
Mendoza · Centro Sur, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Departamento en Centro Sur, 1 ambiente, 33 m², USD 54.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 56.798): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.636 contra USD 1.218 de la mediana (+34,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 56.798
- Mediana precio/m²
- USD 1.218
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.894.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro Sur
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 54.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Sur es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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