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SE VENDE COCHERA EN EL CENTRO SUR DE VILLA MARIA
Cochera en venta
USD 7.700
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 12 M
Cuota UVA desde $ 68.117/mes · ingresos $ 272.470

SE VENDE COCHERA EN EL CENTRO SUR DE VILLA MARIA

Corrientes 700 · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Maria, USD 7.700 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 8.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 567
Mediana m²
15 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA EN CENTRO SUR, VILLA MARÍA, CÓRDOBA UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazada sobre calle Corrientes 749, en la zona Centro Sur • Punto neurálgico con alta demanda de estacionamiento • Zona de intenso tránsito comercial y residencial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total construida: 15 m² • Capacidad para 1 vehículo • Ubicada en segundo piso, número 43 • Construida en el año 2014 • Estado general: muy bueno BENEFICIOS DE LA INVERSIÓN • Excelente oportunidad para inversores y propietarios • Zona de alta valorización inmobiliaria • Ubicación central que potencia su valor comercial • Boleto de compraventa disponible

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.204
Precio del aviso
USD 7.700
Escritura y honorarios~2%
USD 186
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 68.117/mes

Necesitas ingresos por $ 272.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 700, Villa Maria, Cordoba

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