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VENTA COCHERAS BARRIO CENTRO VILLA MARIA
Cochera en venta
USD 9.500
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 14,7 M
Cuota UVA desde $ 83.329/mes · ingresos $ 333.315

VENTA COCHERAS BARRIO CENTRO VILLA MARIA

General Paz 500 · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Maria, USD 9.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por encima de la mediana del set (USD 6.700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 6.700
Mediana precio/m²
USD 447
Mediana m²
15 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA 15 M² ZONA CENTRO VILLA MARIA CORDOBA Un espacio estratégico que transforma tu movilidad urbana y potencial de inversión. Ubicada sobre calle General Paz, esta cochera representa más que un simple estacionamiento: es tu solución inteligente para la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazamiento céntrico a metros de oficinas, bancos y colegios • Zona de estacionamiento medido con alta demanda • Acceso directo por General Paz 554 • Construcción moderna del año 2023 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total de 15 m² cubiertos • Capacidad para vehículo (auto, camioneta o moto) • Estado general muy bueno • Diseño funcional y versátil BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Oportunidad de generar renta fija mensual • Evita multas y gastos diarios de estacionamiento • Financiación directa sin intermediación bancaria • Documentación lista: boleto de compra/venta PROPUESTA DE VALOR Esta cochera no es solo un espacio para estacionar, es una inversión inteligente en el corazón de Villa Maria. Optimiza tu movilidad, protege tu vehículo y genera un ingreso pasivo en una zona de constante crecimiento. Contactanos para más información y conocer esta extraordinaria oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.123
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~0.5%
USD 48
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 83.329/mes

Necesitas ingresos por $ 333.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz 500, Villa Maria, Cordoba

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