VENTA 3 PROPIEDADES P/INVERSIÓN CENTRO VILLA MARÍA

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Evangelina Mendez REMAX ingresa al mercado esta oportunidad en calle Buenos Aires al 400 llegando a Bv. Italia ,de tres propiedades conectadas, con carácter, historia y potencial. Este exclusivo complejo histórico-artístico en el corazón de Villa María, ofrece 494 m² construidos sobre un terreno de 664 m² que involucra la antigua Fabrica de Dulce SUJOR, fusionando el legado industrial de la ciudad con una arquitectura de gran valor estético. Representa una oportunidad única para inversionistas que buscan amplitud, versatilidad y la posibilidad de trabajar un espacio con historia. Ideal para desarrollos culturales, gastronomía de autor, o viviendas con identidad propia. Entre los tres inmuebles suman 18 ambientes distribuidos inteligentemente, cuenta con 7 dormitorios y espacios comunes que incluyen living, comedor, cocina, estudio, lavadero y una habitación de servicio, brindando flexibilidad funcional. Dos baños completos y un toilette complementan la estructura, mientras el patio y jardín interno ofrecen extensiones al aire libre para disfrutar del terreno. La clasificación como apto profesional abre posibilidades para emprendimientos diversos. El estado a refaccionar es una invitación que permite personalizar cada rincón según visión propia, optimizando distribuciones y revalorizando instalaciones. • Cochera incluida para seguridad y comodidad • Servicios básicos: agua, electricidad y gas disponibles • Construcción de 1960 con estructura sólida • Terreno total de 664 m² Si estás dispuesto a este hermoso desafío comunicate conmigo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.