VENTA CASA DE 3 DORMIT BARRIO M MORENO VILLA MARIA
Lolog y Tromen Villa María 0 · Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 259 m²
Casa en Villa Maria, 6 ambientes, 259 m², USD 149.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 188.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 575 contra USD 755 de la mediana (-23,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 188.000
- Mediana precio/m²
- USD 755
- Mediana m²
- 271 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.211.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lolog y Tromen Villa María 0, Villa Maria, Cordoba