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SE VENDE CASA 3 DORMIT B 400 VIVIENDAS VILLA MARIA
Casa en venta
USD 108.780
= $ 166,9 M
Cuota UVA desde $ 948.348/mes · ingresos $ 3,8 M

SE VENDE CASA 3 DORMIT B 400 VIVIENDAS VILLA MARIA

Santiago del Estero 3000 · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Maria, 6 ambientes, 200 m², USD 108.780 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 114.390): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 544 contra USD 530 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 114.390
Mediana precio/m²
USD 530
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS ubicada sobre Santiago del Estero al 3100 en el Barrio 400 viviendas de Villa María; a pocas cuadras de la Universidad Tecnológica (UTN) y a una cuadra del Bv. Sarmiento, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. SE ACEPTA DEPARTAMENTO COMO PARTE DE PAGO. La propiedad se encuentra ubicada sobre un terreno de 264m, con una superficie cubierta de 200m. 11m de frente por 24m de fondo. • 3 dormitorios. • 2 baños • Recepción/sala de estar. • Living. • Cocina/comedor. • Cochera para 2 vehículos. • Lavadero. • Patio • Quincho cerrado. • Asador Contactame y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.905
Precio del aviso
USD 108.780
Escritura y honorarios~2%
USD 2.633
Sellos y tasas~0.5%
USD 544
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.948

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 948.348/mes

Necesitas ingresos por $ 3.793.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.195) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 3000, Villa Maria, Cordoba

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