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CASA EN VENTA 3 DORMITORIO CENTRO ESTE VILLA MARIA
Santiago del Estero 1300 · Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 271 m²
Casa en Villa Maria, 5 ambientes, 271 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 188.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 406 contra USD 755 de la mediana (-46,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 188.000
- Mediana precio/m²
- USD 755
- Mediana m²
- 259 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago del Estero 1300, Villa Maria, Cordoba