SE VENDE CASA 2 DORMIT B COSTA DE ORO VILLA NUEVA

Mar de Las Pampas 100 · Villa Nueva, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 53 m²
Sup. total: 73 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva, 3 ambientes, 53 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.792 contra USD 1.792 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 1.792
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

SE VENDE CASA DE 2 DORMITORIOS ubicada en calle Mar de las Pampas 142, Barrio Costa de Oro de la ciudad de Villa Nueva. El Barrio se destaca por su entorno natural, tranquilidad y su potencial de desarrollo. CON ESCRITURA Y APTA A CRÉDITO Emplazada sobre un terreno de 582m², de los cuales 53m² están construidos. 16,32 m² de frente por 35,71m² de fondo. SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: • Cocina/comedor integrada • 2 dormitorios • 1 baño • Extenso parque arbolado con amplio espacio verde. Factibilidad ideal para piscina, ampliación residencial o quincho independiente. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! 353 6570793

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.423/mes

Necesitas ingresos por $ 3.329.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar de Las Pampas 100, Villa Nueva, Cordoba

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Caracteristicas

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