venta
USD 95.000
Casa · 124m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Almirante Brown · 6 amb · 3 dorm · 124 m2 · hace 132 dias
Casa en venta en Almirante Brown · 1 ambiente
Se Vende Casa en Villa Maria
Teniente Ibañez 1017 · Almirante Brown, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Almirante Brown, 1 ambiente, 12 m², USD 67.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Teniente Ibáñez 1017 – Barrio Almirante Brown – Villa María -️Cercanías: a dos cuadras del Colegio Trinitarios a 10 minutos de la Universidad Nacional -️Medidas: 12,74 m de frente x 12,35 m de fondo Planta Baja: ~ Comedor ~ Cocina ~ Dos dormitorios ~ Un baño ~ Patio de luz ~ Pequeño patio ~ Garaje ~ Local comercial contiguo a la casa ~ Escalera con acceso a la planta alta, terraza y ~ Dos habitaciones sin terminar -️Servicios: Agua & Cloacas
• Energía Eléctrica – Gas Natural (conectados se realiza cambio de titularidad) -️Estado del Inmueble: buen estado de uso Escritura: a cargo del comprador Precio Venta: USD 67.000 Alquileres: Ver datos Administración: Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba.
Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle.
Propietà Negocios Inmobiliarios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.388
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 587.230/mes
Necesitas ingresos por $ 2.348.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente Ibañez 1017, Almirante Brown, Villa Maria, Cordoba
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