VENTA PARA INVERSION SOBRE BV ESPAÑA VILLA MARIA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE BV. ESPAÑA | BARRIO AMEGHINO, VILLA MARÍA. Una propuesta para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de Villa María. Ubicados sobre Bv. España 634 y 646, en barrio Ameghino, entre Bv. Vélez Sarsfield y Cortada Jujuy, se ofrecen dos terrenos contiguos en venta conjunta, que suman una superficie total de 1.003 m², con frente directo sobre uno de los principales boulevares de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie total: 1.003 m². • Parcelas: 621 m² y 382 m². • Frente total aproximado: 14,75m sobre Bv. España. • Modalidad de venta: Conjunta. • Construcciones existentes en ambas propiedades. POTENCIAL CONSTRUCTIVO: De acuerdo con los parámetros urbanísticos de referencia para el corredor de Bv. España, en barrio Ameghino, el perfil constructivo P6 contempla: . FOT 7, sujeto a las condiciones y disposiciones aplicables. . Edificación sobre línea municipal hasta los 24m de altura. Para superar esa altura, retiro mínimo de 3m respecto de la línea municipal. Por sus dimensiones y ubicación, la propiedad representa una alternativa interesante para evaluar el desarrollo de un proyecto de departamentos con cocheras y posibles locales comerciales en planta baja, sujeto a la normativa vigente, los usos permitidos y la factibilidad del proyecto. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLISTAS QUE BUSCAN POTENCIAR EL VALOR DE UNA SUPERFICIE AMPLIA, CON PRESENCIA SOBRE BOULEVARD Y POSIBILIDADES DE DESARROLLO. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA!