Venta casa de 3 dormit barrio m moreno villa maria
Propiedad en venta
USD 149.000

Venta casa de 3 dormit barrio m moreno villa maria

Lolog y Tromen Villa María 100, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, USD 149.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 575
Mediana m²
259 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Julieta Pereno SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS ubicada es equina en el Barrio Mariano Moreno de la ciudad de Villa María. CON ESCRITURA Y APTA A CRÉDITO Superficie total: 960m² Superficie construida: 259m² DISTRIBUCIÓN: • Estar/ comedor amplio con excelente iluminación natural. • Cocina funcional equipada. • 3 dormitorios con placard. • 2 baños (uno en suite). • Lavadero independiente. • Patio con asador. • Cochera para un vehículo. Espacio con gran potencial y factibilidad para la construcción de piscina, quincho independiente o ampliaciones de categoría. Servicios activos: agua corriente, luz, gas natural y red de cloacas. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.305.590/mes

Necesitas ingresos por $ 5.222.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica11 min · 713 m
ESC. JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica11 min · 728 m
J.DE INF. JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lolog y Tromen Villa María 100, Villa María, Villa Maria, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 149.000
Propiedad en venta
WhatsApp