Se vende casa 3 dormit b 400 viviendas villa maria
Propiedad en venta
USD 108.780

Se vende casa 3 dormit b 400 viviendas villa maria

Santiago del Estero 3000, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, USD 108.780 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 544
Mediana m²
200 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Federico Ortalda SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS ubicada sobre Santiago del Estero al 3100 en el Barrio 400 viviendas de Villa María; a pocas cuadras de la Universidad Tecnológica (UTN) y a una cuadra del Bv. Sarmiento, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. SE ACEPTA DEPARTAMENTO COMO PARTE DE PAGO. La propiedad se encuentra ubicada sobre un terreno de 264m, con una superficie cubierta de 200m. 11m de frente por 24m de fondo. • 3 dormitorios. • 2 baños • Recepción/sala de estar. • Living. • Cocina/comedor. • Cochera para 2 vehículos. • Lavadero. • Patio • Quincho cerrado. • Asador Contactame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.905
Precio del aviso
USD 108.780
Escritura y honorarios~2%
USD 2.633
Sellos y tasas~0.5%
USD 544
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.948

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 948.348/mes

Necesitas ingresos por $ 3.793.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.195) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 3000, Villa María, Villa Maria, Cordoba

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