Se vende casa 2 dormitor b rivadavia villa maria
Propiedad en venta
USD 79.000

Se vende casa 2 dormitor b rivadavia villa maria

Quintana 1600, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, USD 79.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,6% por debajo de la mediana del set (USD 174.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 174.200
Mediana precio/m²
USD 891
Mediana m²
206 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Julieta Pereno REMAX VENDE CASA DE 2 DORMITORIOS ubicada sobre calle Quintana al 1635 en Barrio Rivadavia, Villa María; a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus. La propiedad se encuentra ubicada sobre un terreno de 311m, con una superficie cubierta de 223m. Se distribuye de la siguiente manera: • LIVING: Ambiente de ingreso cálido y confortable, con revestimientos en madera de calidad. • COCINA/COMEDOR: Integrada y amoblada con bajo mesada y alacenas en madera, con amplio espacio de guardado. • DOS DORMITORIOS: Espaciosos y luminosos, con persianas de madera y gran iluminación natural. • BAÑO • LAVADERO • GARAJE • PATIO CON GALERÍA ¿Te gustaría coordinar una visita? Contactame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.725/mes

Necesitas ingresos por $ 2.754.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana 1600, Villa María, Villa Maria, Cordoba

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