Venta casa 3 dormitorios centro villa maria
Propiedad en venta
USD 190.000

Venta casa 3 dormitorios centro villa maria

Entre Ríos 1400, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, USD 190.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,3% por encima de la mediana del set (USD 109.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 627
Mediana m²
159 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Evangelina Mendez SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS EN ZONA CENTRO DE VILLA MARÍA, ubicada en Entre Ríos 1447 de Villa María. La propiedad tiene 184m² construidos sobre un terreno de 376m². DISTRIBUCIÓN: • 3 dormitorios (uno con baño en suite) • Comedor • Living • Cocina • Baño • Lavadero • Jardín de invierno • Patio con asador • Pequeño deposito Servicios básicos activos: agua, electricidad y gas. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.278/mes

Necesitas ingresos por $ 6.661.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Mercado Central2 min · 144 m
Villa Maria2 min · 155 m
Santa Rita3 min · 173 m
Educacion · 28 en la zona
INST. DE ED. ESP. DEL ROSARIO · especial · privada3 min · 182 m
INSTITUTO DEL ROSARIO PROF. GABRIELA MISTRAL · superior · privada3 min · 182 m
J.DE INF. DEL ROSARIO · inicial · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Raul Martinez6 min · 365 m
Plaza Centenario8 min · 528 m
Adelma "Coty" Ludueña10 min · 669 m
Salud · 27 en la zona
FUNDACION CERTUS VM · centro de salud · privado2 min · 114 m
INSTITUTO GOMEZ BENITEZ · centro de salud · privado4 min · 248 m
CLINICA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 1400, Villa María, Villa Maria, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Propiedad en venta
WhatsApp