Se alquila departamento duplex villa maria lamadri
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 60.000 de expensas

Se alquila departamento duplex villa maria lamadri

Mendoza 1800, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Mario Fonseca SE ALQUILA DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX EN PRIMER PISO ubicado en calle Mendoza al 1810, Barrio Lamadrid de la ciudad de Villa María; a pocas cuadras del Bv. Alvear. Alquiler: $750.000 Expensas: $60.000 aprox. Contrato por 2 años Actualización cada cuatro meses por índice ICL PLANTA ALTA: • 2 habitaciones • Baño con antebaño PLANTA BAJA: • Cocina comedor • Patio de cemento Se entrega equipado con: * Heladera * Cocina * Lavarropas * 2 Aires acondicionados El complejo cuenta con espacio para guardar moto/bicicleta. REQUISITOS .Titular con ingresos demostrables. .2 garantías con recibos de sueldo superiores a $1.500.000 aprox. .Si no contás con ingresos demostrables: 3 garantes. . Depósito en garantía. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1800, Villa María, Villa Maria, Cordoba

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