Venta casa 2 dormitorios y monoambient villa maria
Propiedad en venta
USD 80.000

Venta casa 2 dormitorios y monoambient villa maria

Periodistas Argentinos 1100, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maria, USD 80.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 415
Mediana m²
213 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Evangelina Mendez SE VENDE CASA DE 2 DORMITORIOS + MONOAMBIENTE INTERNO CON INGRESO INDEPENDIENTE ubicado en Periodistas Argentinos 1117 de la ciudad de Villa María. Emplazada sobre un terreno de 400 m², con 213 m² cubiertos. ? La vivienda principal se encuentra ubicada en frente y cuenta con: • 2 dormitorios • Baño completo • Living comedor • Cocina • Garaje • Patio trasero con asador ? En la parte posterior se encuentra un monoambiente, ideal como espacio adicional para familiares o huéspedes; o para generar una renta ya que su ingreso es independiente. Se encuentra a refaccionar, y dispone de baño y asador cubierto. Servicios activos: agua, electricidad y gas. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.988/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Periodistas Argentinos 1100, Villa María, Villa Maria, Cordoba

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