P Proppies
VENTA LOTE 650 MTS C ESCRITURA B VILLA LOS AROMOS
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 19,1 M
Cuota UVA desde $ 108.291/mes · ingresos $ 433.163

VENTA LOTE 650 MTS C ESCRITURA B VILLA LOS AROMOS

Los Chañares 900 · Villa los Aromos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa los Aromos, 630 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA VILLA LOS AROMOS CÓRDOBA UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se localiza en Villa los Aromos, sobre la calle Los Chanares , lote 8. Esta zona residencial consolidada de Córdoba ofrece acceso a servicios e infraestructura completa, posicionándose como una alternativa atractiva para inversores y propietarios que buscan terrenos con potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Orientación Oeste, ideal para proyectos residenciales o comerciales Estado general excelente, sin necesidad de trabajos previos Apto para uso turístico. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Electricidad Agua corriente disponible UBICACIÓN La Av. Juan Pablo II (ruta que une Alta Gracia con La Bolsa) se encuentra a escasos metros. Ubicado cerca del río Anisacate. DOCUMENTACIÓN ESCRITURA PRECIO: USD 12.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.291/mes

Necesitas ingresos por $ 433.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Por Su Pollo · Los Eucaliptus5 min · 330 m
Espacios verdes
Plaza de la Soberania Nacional15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares 900, Villa los Aromos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp