Propiedad en venta en El Vivero
Propiedad en venta
USD 15.750

Propiedad en venta en El Vivero

Lote en villa los aromos 844 m2

Los Chañares 300, Alta Gracia · El Vivero, Villa Los Aromos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Vivero, USD 15.750 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
852 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Vivero

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Celeste Mahieu Chessel Lote en Villa los Aromos, de 844 m2, con 22 m de frente x 44 m de fondo, excelentemente ubicado a solo 200 metros de la ruta, y a una cuadra de le plaza de la Soberania Nacional Luz y agua corriente. Apto para construir hasta dos cabañas Posee escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.781
Precio del aviso
USD 15.750
Escritura y honorarios~2%
USD 381
Sellos y tasas~0.5%
USD 79
Comision inmobiliaria~3%
USD 571

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.331/mes

Necesitas ingresos por $ 557.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares 300, Alta Gracia, El Vivero, Villa Los Aromos, Cordoba

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