SE VENDE CASA + MONOAMBIENTE EN VILLA LOS AROMOS

Villa los Aromos, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 905 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa los Aromos, 2 dormitorios, 150 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE CASA MAS MONOAMBIENTE EN VILLA LOS AROMOS La propiedad cuenta con totales y está muy bien ubicada dentro de Los Aromos. Muy cerca del río aunque resguardado del tránsito turístico del verano. La casa principal consta de 2 dormitorios y un baño. Living-comedor amplio y cocina. Son 110 m2 aprox. Además hay un departamento Monoambiente amplio con 1 baño y cocina de 40 m2 cubiertos aprox. Hermosa pileta y patio. Excelente lugar para vivir muy bien.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,2% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

SE VENDE CASA + MONOAMBIENTE EN VILLA LOS AROMOS

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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