VENTA DE LOTE CON ESCRITURA - VILLA LAS ROSAS, TRASLASIERRAS SOLAR DE LA VILLA
Terreno en venta
USD 20.000

VENTA DE LOTE CON ESCRITURA - VILLA LAS ROSAS, TRASLASIERRAS SOLAR DE LA VILLA

Publica 0 · Villa Las Rosas, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Las Rosas, USD 20.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
1944 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTES EN BARRIO SOLAR DE LA VILLA , EN VILLA LAS ROSAS, TRASLASIERRAS ES UN BARRIO EN PLENO DESARROLLO, DE FACIL ACCESO DESDE LA RUTA 14 TODO POR ASFALTO, CLAVADO EN MEDIO DE LA MONTAÑA CON EXCELENTE VISTAS A LAS ALTAS CUMBRE Y AL CERRO CHAMPAQUI El barrio cuenta con todos los servicios (pasan): • Luz. • Agua. -Cerco perimetral. -Recientemente desmalezado. • Alumbrado público. • Barrio tranquilo es una zona residencial pero también es una zona en expansión donde hay una amplia variedad de complejos de cabañas. • Villa las rosas se caracteriza por tener Espacios recreativos y plazas con juegos para niños por distintos puntos de la localidad. Este lote se encuentra a 3 cuadras de los principales senderos y arroyo de la localidad Plazoleta de los Pájaros Precio U$D 20.000 Superficie Total del Lote: 1250mts Lote Esquina , a metros del asfalto y acceso rápido a la ruta . Lote 116 Manzana 10 POSEE ESCRITURA!! Se cobran Honorarios Inmobiliarios a cada parte, según Ley 9445. Ubicación : https:maps.app.goo.glsxqrTWCggiC91BTt5?g_stiw y coordenadas 315608.4 S 650326.3 W Consúltanos por otros lotes tenemos amplia disponibilidad en la zona. Escribimos a Nuestro WhatsApp y te paso toda la información, vamos a verlo!! 3515050382 3516166848

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.293/mes

Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO EL TRIGAL · inicial/primaria · privada11 min · 710 m
INSTITUTO PRIVADO EL TRIGAL · secundaria · privada14 min · 870 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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