Terreno en venta en Villa Carlos Paz
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Villa Carlos Paz

Terreno Villa Carlos Paz

Terrazas del Lago · Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carlos Paz, 1400 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 16 contra USD 12 de la mediana (+29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
1363 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Carlos Paz

Descripcion

¿Tu patio termina donde empieza el arroyo? Sí, es posible. Imagina despertar con el sonido del agua y una vista infinita al verde, sin vecinos que interrumpan tu privacidad. Este lote de 1.400 m² en Villa Parque San Miguel no es solo tierra; es el lienzo donde vas a construir tus mejores recuerdos de descanso o tu hogar definitivo. Ubicado en un entorno natural privilegiado, el terreno destaca por su fondo colindante a un arroyo y espacio verde, garantizando una conexión total con la naturaleza y una vista abierta que nunca te van a quitar. Lo que hace a este lote único: Ubicación estratégica: En el exclusivo entorno de Villa Parque San Miguel. Contacto directo: Fondo con salida al arroyo y área verde protegida. Superficie total: 1.400 m² con área edificable ya definida por normativa municipal. ️ Seguridad total: Escritura y mensura al día (listo para transferir). Accesibilidad: Excelente acceso vehicular y servicios disponibles en la zona. ️ Entorno: Privacidad absoluta y un vecindario consolidado de excelente nivel. Una oportunidad de inversión real Valor: Desde USD 22.000 Se escuchan propuestas razonables. Facilidades: ¡Se reciben vehículos como parte de pago! ¿Querés conocer tu próximo refugio? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y tranquilidad. Hace clic en el botón de abajo o envíanos un mensaje para coordinar una visita hoy mismo. Inmobiliaria Juan Paez Contacto: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terrazas del Lago, Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

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