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Terreno en venta en San Roque
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.201/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en San Roque

Venta Terreno Villa Carlos Paz Comuna San Roque Apto Construccion

Ruta provincial E55 · San Roque, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.904 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Roque, 1904 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TRIGO PROPIEDADES y BIDERBOST INMOBILIARIA VENDEN Terreno comuna de SAn ROQUE apto para 5 viviendas sobre ruta (con antecedentes de proyecto inmobiliario) Ubicación: • Comuna de San Roque, proxima a la costa del Lago San Roque. • Ruta provincial E 55, a pocos metros de la Plaza Federal y Dique San Roque, • A 10 min de Villa Carlos Paz y 40 min de la Ciudad de Cordoba. INMUEBLE El lote posee 1904,30 m2 de terreno con 50 metros de frente sobre la ruta. . Lote plano con arboleda. Ideal complejos de cabañas, locales sobre ruta. Nuevo paso de autovía Apto para 5 unidades de vivienda tipo duplex La zona posee cancha de futbol sintetico, cancha de tenis, gimnasio y cancha de golf. Como tambien las acitvidades nauticas en el Lago San Roque.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.201/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Despensa Tati9 min · 583 m
Despensa Santa Rita10 min · 648 m
San Roque Mall (en construccion)12 min · 757 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. S/N COMUNA DE SAN ROQUE · inicial · publica9 min · 544 m
ESCUELA HOGAR Nº 1 ALBERTO MAGGI (C/ALBERGUE) · primaria · publica9 min · 554 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE · adultos · publica10 min · 627 m
Espacios verdes
Plaza Comunal9 min · 603 m
Monolito Picnic Park13 min · 803 m
Plaza Federal14 min · 909 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta provincial E55, San Roque, Villa Lago Azul, Cordoba

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