Oportunidad terreno en Estancia Vieja,  serrano
Terreno en venta
USD 16.500

Oportunidad terreno en Estancia Vieja, serrano

Calle 5 Esquina Calle 123 S/N · Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lago Azul, 1363 m², USD 16.500 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 22 de la mediana (-44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1339 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad en un entorno natural y tranquilo, ubicado en Estancia Vieja, a minutos de Villa Carlos Paz y muy cercano a Cabalango, una de las zonas más buscadas de Punilla por su paisaje serrano y calidad de vida. A solo minutos de Villa Carlos Paz Aproximadamente a 40 min de Córdoba Capital Pegado a Cabalango, sin loteo en la parte trasera Características: Superficie: 1.382,74 m² Frente: 24,43 m Fondo: 7,75 m Conexión EPEC Agua corriente Plano de relevamiento altimétrico Certificado de amojonamiento Terreno amplio, con excelente entorno natural y gran potencial para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística. Además, se puede incluir aparte proyecto de construcción de unidad habitacional ya presentado y aprobado. Consultar. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos turísticos de las sierras. Escritura Vamos a verlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.580
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~0.5%
USD 82
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.895/mes

Necesitas ingresos por $ 575.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 5 Esquina Calle 123 S/N, Villa Lago Azul, Cordoba

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