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Lote 1399 m² a 1 cuadra del río en Estancia Vieja
Manzana 194 S/N · Villa Lago Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.339 m²
Terreno en Villa Lago Azul, 1339 m², USD 29.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 22.750). El m² de lote sale USD 22 contra USD 17 de la mediana (+28,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 22.750
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 1351 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.008.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Manzana 194 S/N, Villa Lago Azul, Cordoba