Lote 1399 m² a 1 cuadra del río en Estancia Vieja
Terreno en venta
USD 29.000

Lote 1399 m² a 1 cuadra del río en Estancia Vieja

Manzana 194 S/N · Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lago Azul, 1339 m², USD 29.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por encima de la mediana del set (USD 22.750). El m² de lote sale USD 22 contra USD 17 de la mediana (+28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 22.750
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1351 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX OFRECE LOTE EN VENTA EN ESTANCIA VIEJA A UNA CUADRA DEL RIO LOS CHORRILOS Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural privilegiado. Ubicación: Estancia Vieja, Valle de Punilla, Córdoba Superficie: 1.339 m² A tan solo 1 cuadra del río Los Chorrillos El terreno se destaca por su amplia superficie y excelente ubicación, ideal para el desarrollo de vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto turístico. Ubicado en una zona en crecimiento, rodeado de naturaleza, con fácil acceso y a minutos de las principales localidades del Valle de Punilla. Entorno tranquilo y seguro Gran potencial de desarrollo Cercanía al río y atractivos naturales DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA RE/MAX te acompaña en todo el proceso de compra. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Mudate a la vida que querés!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.008.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzana 194 S/N, Villa Lago Azul, Cordoba

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