- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Lote a la venta en Villa Santa Cruz del Lago. (L386)
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Lote a la venta en Villa Santa Cruz del Lago. (L386)
Los Sauces Esq Las Orquideas 0 · Villa Lago Azul, Cordoba
Terreno en Villa Lago Azul, USD 18.500 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 14/10/2026 (de USD 19.000 a USD 18.500): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 26.500
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 822 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 448
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 92
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 659.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 19.000 → USD 18.500-2.63%
Ubicacion
Los Sauces Esq Las Orquideas 0, Villa Lago Azul, Cordoba