Ph en venta en Villa Carlos Paz
Ph en venta
USD 100.000
+ ARS 160.000 de expensas

Ph en venta en Villa Carlos Paz

Casa en Venta Sobre La Costanera – Villa Carlos Paz

Av. Arturo Umberto Illia al 1800 · Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 80 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta – Costanera de Villa Carlos Paz | Vista al Lago Departamento tipo dúplex ubicado sobre Av. Arturo Umberto Illia 1855, en plena Costanera de Villa Carlos Paz, frente al Polideportivo y con vista al Lago San Roque. La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos y 110 m² totales, distribuidos en dos plantas, y forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades. En planta baja dispone de living, cocina comedor con desayunador, toilette y cochera para un vehículo. En planta alta cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con placard y vista al patio interno, y el segundo con salida a terraza/balcón con vista al lago. Además, posee antebaño y baño completo con ducha, bidet e inodoro. El complejo ofrece pileta, jardín y quincho de uso compartido, ideal para disfrutar de los espacios exteriores y del entorno de la Costanera. Su ubicación permite un rápido acceso a sectores recreativos y a la línea costera, encontrándose a aproximadamente 15 cuadras del centro de Villa Carlos Paz. Características principales: 2 dormitorios | 1 baño completo + toilette | cochera | 80 m² cubiertos | 110 m² totales | orientación oeste | pileta | jardín | quincho | terraza con vista al lago | construido en 2008. Mantenimiento mensual: $160.000, incluye jardín, pileta y agua. Servicios y tasa municipal a cargo de la unidad. Escritura y documentación al día. APTO CREDITO BNA Desocupado y disponible para posesión inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.003/mes

Necesitas ingresos por $ 3.584.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Arturo Umberto Illia al 1800, Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

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