P Proppies
Local en venta en Villa Carlos Paz
Local en venta
USD 250.000
= $ 385 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Local en venta en Villa Carlos Paz

Vendo 4 Locales con Renta. ¡Inversion Frente Al Lago - V. Carlos Paz!

Av. Arturo Umberto Illia 2250 · Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Carlos Paz, 1 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡INVERSION ESTRATEGICA FRENTE AL LAGO • V. CARLOS PAZ! LOCALES CON RENTA. Ubicación con alto potencial. Zona de tránsito y visibilidad. Av. Arturo Umberto Illia 2250 “Costa Lago 1” ubicado en esquina – Frente al lago, sobre arteria principal de la ciudad 4 LOCALES EN VENTA CON RENTA: L1 “Heladeria CREAMBURY” Sup Cub + Comercial + Común: 123 m2. • 2 baños con ante baño. Patio y salón con expansión comercial ante vereda. L3 y L4 Unificados Esquina “Mala‘e • Resto Bar” Sup Cub + Comerc. + Común: 312 m2 • Cocina, 2 baños con ante baño, salón con expansión comercial ante vereda L5 sobre calle Garzón “Maxi kiosco Punto G” Sup Cub + Comerc. + Común: 167 m2 • 2 baños, deposito/oficina, cocina, patio de uso privado y salón con expansión comercial ante vereda Disponibles a partir de u$d: 250.000,00 Contactanos para recibir planos, precios actualizados y formas de pago. Inversiones así no se repiten. Actuá ahora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Arturo Umberto Illia 2250, Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

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