Vendo casa en Villa Santa Cruz del Lago 3 dormitorios con pileta
Villa Del Lago 1448 · Villa Lago Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 218 m²
- Sup. total
- 827 m²
Casa en Villa Lago Azul, 3 dormitorios, 218 m², USD 135.999 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,5% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 624 contra USD 1.195 de la mediana (-47,8%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 17 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.195
- Mediana m²
- 196 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.291
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.713.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Villa Del Lago 1448, Villa Lago Azul, Cordoba