Venta casa 2 dor en Estancia Vieja, con pileta!
Casa en venta
USD 74.500

Venta casa 2 dor en Estancia Vieja, con pileta!

Sn 0 · Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lago Azul, 4 ambientes, 79 m², USD 74.500 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 943 contra USD 1.225 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
79 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA – ESTANCIA VIEJA Excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural único, con hermosas vistas a las sierras y la tranquilidad característica de Estancia Vieja. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 722 m² y cuenta con 79 m² cubiertos, distribuidos en: • 2 dormitorios • Baño completo • Cocina, comedor y living integrados • Ambientes luminosos y funcionales • Pileta Ubicada en una zona de gran crecimiento, rodeada de naturaleza y con vistas privilegiadas, ideal para quienes buscan calidad de vida, descanso o una inversión turística. Documentación: Escritura. Disfrutá de la paz de las sierras, a pocos minutos de Villa Carlos Paz y con rápido acceso a los principales puntos de interés de la región. ¡Consultanos para más información y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.379
Precio del aviso
USD 74.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.803
Sellos y tasas~0.5%
USD 372
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.704

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.309/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sn 0, Villa Lago Azul, Cordoba

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