Propiedad en venta en Villa del Lago · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.000

Propiedad en venta en Villa del Lago · 8 ambientes

Casa villa del lago 4 dorm. con pileta

Berón de Astrada 100, Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Lago, USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 630.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
336 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria del Mar Gomez Ubicación: Berón de Astrada 85,Barrio Villa del Lago. Carlos Paz, Córdoba Chalet con 23 años de antigüedad Sup total 1420 m2 Sup cub 449 m2 DISTRIBUCIÓN Planta baja: 1 Dormitorio en suite. 1 baño Comedor Living Cocina Lavadero Cochera Galería Dependencia de servicio o departamento separado y bajada al lago con lanchera cerrada. Planta Alta Sala de estar 3 Dormitorios 2 baños PARQUE PILETA Servicios: • Luz. • Agua. • Gas, zeppelin. Excelente estado de conservación y mantenimiento ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.973.790/mes

Necesitas ingresos por $ 11.895.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Berón de Astrada 100, Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

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