Casa · 404m² · 7 Dormitorios · 8 Cocheras

Casa en venta

USD 135.000

= $ 205,9 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa · 404m² · 7 Dormitorios · 8 Cocheras

San Agustín, La Serranita, Villa La Serranita, Comuna de La Serranita, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa La Serranita, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 7
Baños: 4
Cocheras: 8
Sup. cubierta: 404 m²
Sup. total: 2.614 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa La Serranita, 7 dormitorios, 404 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Emplazada en un lote de 2614 m2, la primera propiedad de estilo europeo, ha sido edificada en la década de los '40. Se compone de amplios y numerosos ambientes que se prestan para ser desarrollada turísticamente. Escuchamos ofertas y hay posibilidad de financiar. Distribuída en 3 niveles. Planta baja: Cochera para 2 vehículos. Primer Piso: Acceso por escalera. Habitación con baño completo. Amplia sala de reunión integrada a comedor. Terraza orientada a vía pública. Cocina separada con habitación de guardado. En el patio se ubican un toilette y una habitación de depósito. Amplio Jardín con vegetación autóctona. Segundo Piso: 4 Habitaciones. 2 baños completos. Balcón. La segunda propiedad, edificada en los '60, fue diseñada para alojar al servicio de caseros de la vivienda. Cocina. Living. 2 habitaciones. 1 baño completo. 2 cocheras techadas para 4 vehículos. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%: USD 675
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.169.727/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total

31 de ago de 2026USD 149.000 → USD 135.000-9.40%

Ubicacion

San Agustín, La Serranita, Villa La Serranita, Comuna de La Serranita, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa La Serranita, Cordoba

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