Casa · 199m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 115.000

Casa · 199m² · 8 Ambientes · 1 Cochera

Avenida Pública, Villa La Rancherita, Villa La Rancherita y Las Cascadas, Comuna de La Rancherita, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
2.094 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa La Rancherita y Las Cascadas, 8 ambientes, 199 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 228,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 578 contra USD 175 de la mediana (+230,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 175
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Venta hermosa casa en La Rancherita con más de 2000 m2 de terreno y 199 m2 contruidos Entorno natural único: río, arroyo y reserva con cascada a 1,5 km Descubrí esta increíble propiedad rodeada de naturaleza, ideal para disfrutar de la tranquilidad de las sierras. A solo metros del río y con la posibilidad de subdivisión, esta casa ofrece flexibilidad y un entorno soñado. Consta de: -Living/comedor | Cocina | Lavadero -3 dormitorios (1 con balcón y gran vista) -Pileta de 7 x 3,5 m | Quincho con asador -Departamento independiente con cocina y baño -Zona de juegos con hamacas y tobogán -Espacio cubierto para taller o galpón -Casa del árbol Un refugio en la naturaleza con todas las comodidades. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contactanos y vamos a verla! Documentación: Excelente posesión de la comuna, con planos aprobados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.037.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Pública, Villa La Rancherita, Villa La Rancherita y Las Cascadas, Comuna de La Rancherita, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas