Terreno en venta en Villa los Aromos
Terreno en Venta
Los Nogales 494 · Villa los Aromos, Villa La Bolsa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Villa los Aromos, 600 m², USD 36.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 40 de la mediana (+51,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales 494, Villa los Aromos, Villa La Bolsa, Cordoba