Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Santa Maria

ººº Unico Lote con Bajada Al Río, El Descanso, Villa La Bolsa ººº

Buenos Aires al 200 · Santa Maria, Villa La Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 1625 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno único de 1625 m² en barrio El Descanso, en Villa La Bolsa, con bajada propia al río. Ubicado sobre calle Buenos Aires al 200, con 20 metros de frente y aproximadamente 80 metros de fondo, a tan solo media cuadra de la avenida principal y del centro comercial de la zona. La propiedad se destaca por su entorno natural privilegiado, una gran arboleda añeja y una espectacular bajada privada al río, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza durante todo el año. El lote es prácticamente plano, totalmente aprovechable, y se encuentra cercado en toda su extensión, tanto al frente como al fondo, brindando privacidad y seguridad. Por ubicación, entorno y calidad del sector, es una de las mejores oportunidades del barrio El Descanso, rodeado de excelentes vecinos y en una de las zonas más buscadas de Villa La Bolsa. Consultanos y coordiná una visita para conocer este lugar verdaderamente único.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires al 200, Santa Maria, Villa La Bolsa, Cordoba

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