venta
USD 36.000
Terreno en Venta en Villa la Bolsa, Santa María
Barrio Cerritos · 1000 m2 · hace 89 dias
Terreno en venta en Barrio Cerritos
Venta terreno cerritos, villa la bolsa, cordoba
Los Ceibos 0 · Barrio Cerritos, Villa la Bolsa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Cerritos, 600 m², USD 29.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.999). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.999
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Cerritos
Descripcion
VENTA TERRENO CERRITOS, VILLA LA BOLSA, CORDOBA
** TERRENO 600 m2 EN VILLA LA BOLSA, CÓRDOBA.
Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión inmobiliaria de Villa la Bolsa, sobre calle Los Ceibos, frente a la plaza principal del Barrio.
• El terreno presenta características óptimas para construcción, con pendiente suave y acceso directo desde calle principal.
• Cuenta con servicios de infraestructura básica en el entorno inmediato, incluyendo red eléctrica, agua corriente y posibilidad de conexión a red de gas.
• Su ubicación privilegiada a 1 cuadra de la RPP N°5 y a 2 cuadras del Parador de Villa La Bolsa, permite visualizar potencial de valorización a corto y mediano plazo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.964
- Precio del aviso
- USD 29.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 260.118/mes
Necesitas ingresos por $ 1.040.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Ceibos 0, Barrio Cerritos, Villa la Bolsa, Cordoba
