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APTO CREDITO.Vendo casa c3 dorm. Anisacate.
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102 M
Cuota UVA desde $ 579.264/mes · ingresos $ 2,3 M

APTO CREDITO.Vendo casa c3 dorm. Anisacate.

Los Alamos 1 · Villa La Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa La Bolsa, 3 dormitorios, 95 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,4% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 684 contra USD 1.072 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 24/07/2026 (de USD 67.000 a USD 65.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PRÓXIMA VIVIENDA!!!! Ofrecemos a la venta casa ubicada en Anisacate, calle Los Alamos. APTO CRÉDITO! Superficie Total: 1333 Documentación: escritura y planos. Se encuentra a 1.5km del Rio Anisacate y 40km de Córdoba. Esta emplazada sobre dos lotes unificados que entre ambos suman un total de 1.333m con mucha vegetación tales como árboles frutales de cerezo, kinoto, nogal, moras, ciruelas además de otros arboles y vegetación variada. Cuenta con: Hall de ingreso. Tres dormitorios(uno de ellos con baño en suite) y todos cuentan con ventilador de techo y aire acondicionado. Atiico. Hogar a leña. Sala de estudio. Dormitorio de servicio. Living amplio. Dos baños. Comedor diario con parrillero y salamandra a gas envasado. Cocina independiente con alacenas. Cochera cubierta para dos vehículos. COMUNICATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLA!!!! CPI 7920

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.264/mes

Necesitas ingresos por $ 2.317.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
USD 67.000USD 65.00024 de feb de 202624 de jul de 2026
  1. 24 de jul de 2026USD 67.000 → USD 65.000-2.99%

Ubicacion

Los Alamos 1, Villa La Bolsa, Cordoba

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