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Casa en venta en La Isla · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en La Isla · 2 ambientes

Oportunidad: Casa en Los Aromos a 3 Cuadras del Río

309, El Peñón, La Isla, Villa Los Aromos, Comuna de Villa Los Aromos, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · La Isla, Villa La Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Isla, 2 ambientes, 65 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa un dormitorio, baño, cocina/ comedor, galería/ cochera, Habitación de guardado (2ª dormitorio), patio, jardín delantero. Buena ubicación a 3 cuadras de Av. Los Aromos y río Anisacate. Barrio La Isla Villa Los Aromos Sierras de Córdoba Pisos: cerámicos/ mosaicos calcáreos • Techo: losa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en La Isla es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

309, El Peñón, La Isla, Villa Los Aromos, Comuna de Villa Los Aromos, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, La Isla, Villa La Bolsa, Cordoba

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