Propiedad en venta en Barrio Cerritos · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.900

Propiedad en venta en Barrio Cerritos · 8 ambientes

Venta 2 duplex con pileta villa la bolsa financia.

Los Nogales 100, Villa la Bolsa · Barrio Cerritos, Villa la Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Cerritos, USD 119.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.900
Mediana precio/m²
USD 487
Mediana m²
246 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Cerritos

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Marysol Manzano RE/MAX trae en esta oportunidad una excelente propiedad en La Bolsa, Alta Gracia, ideal para vivir rodeado de naturaleza o realizar una inversión con gran potencial de renta. • Terreno de 600 m² • 220 m² cubiertos totales • Dos dúplex independientes de 110 m² cada uno • Se escucha oferta por pago contado. • Se acepta propiedad o vehículo como parte de pago (a convenir). Documentación: Escritura. Ubicada en un entorno tranquilo y con hermosas vistas serranas, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre confort, naturaleza y versatilidad. Cada dúplex se distribuye de la siguiente manera: • Planta Baja * Cocina * Living * Comedor • Planta Alta * 2 dormitorios * 1 baño completo * Balcón con hermosas vistas al entorno natural Además, cada unidad cuenta con ingreso independiente, cochera propia con posibilidad de utilizarse como galería. La propiedad se complementa con una hermosa pileta, ideal para disfrutar en familia, descansar y conectar con la tranquilidad característica de la zona. Su distribución y características la convierten en una excelente opción para dos familias, para combinar vivienda permanente con renta o para desarrollar un proyecto de alquiler temporario en una de las localidades más buscadas de las Sierras de Córdoba. Una Oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza, vistas privilegiadas y una inversión con múltiples posibilidades. ¡Consultamos y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.754
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.050.878/mes

Necesitas ingresos por $ 4.203.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Nogales 100, Villa la Bolsa, Barrio Cerritos, Villa la Bolsa, Cordoba

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