Propiedad en venta en La Isla · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 122.000

Propiedad en venta en La Isla · 2 ambientes

Venta casa con pileta villa los aromos

Los eucaliptos 1100, Villa los Aromos · La Isla, Villa La Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Isla, USD 122.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 122.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 907
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en La Isla

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Paola Andrea Dolcini Presentamos esta hermosa propiedad ubicada en Villa Los Aromos. Rodeada de naturaleza, tranquilidad y aire puro Ideal para inversores, vivienda permanente o casa de verano. Distribuida en una planta, en zona alta del terreno, ingreso principal por escalera, como a un primer piso. Características principales: 2 dormitorios 1 baño Hall de distribución Cocina semintegrada Living comedor Galería con gran vista En la parte posterior de la propiedad contamos con: Asador Galería con bajada a la pileta Baño Cuarto de guardado Cochera techada para 4 vehículos Terreno 690 M2 Cubiertos 150 M2 Antigüedad 12 años. Llámanos para coordinar una visita, no dudes en contactarnos , no te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad soñada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.991
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~0.5%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.063.601/mes

Necesitas ingresos por $ 4.254.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los eucaliptos 1100, Villa los Aromos, La Isla, Villa La Bolsa, Cordoba

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