Terreno en venta en Pueblo Nativo
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Pueblo Nativo

Venta Terreno Villa Giardino Pueblo Nativo

Constituyentes · Pueblo Nativo, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Nativo, 1200 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 20 de la mediana (+45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueblo Nativo

Descripcion

Pueblo Nativo, predio residencial ubicado en el Valle de Punilla, Córdoba. A solo 70 km de la ciudad capital, se extiende sobre un área de 100 hectáreas rodeadas de sierras, ofreciendo una experiencia all inclusive con un campo de golf diseñado por Randy Thompson, spa, piscina infinita y gastronomía internacional. El complejo se divide entre el edificio principal del hotel, condominios equipados y un entorno de lotes residenciales. Cuenta con los siguientes atractivos principales: Golf y Naturaleza: Incluye un campo de golf profesional y está inmerso en un entorno de bosque nativo con senderos para caminatas y cabalgatas. Bienestar: Dispone de un spa de dos niveles con circuito hídrico, terapias de relajación y una gran piscina con borde infinito. Gastronomía: Ofrece bares y restaurantes de nivel internacional, con modalidades todo incluido según el paquete de alojamiento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Constituyentes, Pueblo Nativo, Villa Giardino, Cordoba

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