Terreno en venta en Chacras de la Josefina
Terreno en venta
USD 26.000
+ ARS 22.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras de la Josefina

Terreno en Chacras La Josefina

Calle Publica · Chacras de la Josefina, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de la Josefina, 1312 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 21 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chacras de la Josefina

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Villa Giardino, Punilla. Este amplio terreno de 1312 m2, ubicado en la tranquila calle Chacras de la José, ofrece un entorno natural ideal con vista a las sierras para construir la casa de tus sueños. El lote cuenta con acceso de tierra y se encuentra en un barrio privado por ingreso sobre Ruta 38, brindando seguridad y privacidad. El lote dispone de servicios esenciales como agua corriente, luz e internet, garantizando comodidad y conexión en todo momento. Con un valor de U$D 26.000, se ofrece una atractiva financiación propia de hasta 8 cuotas, entrega del 70%, facilitando la adquisición de este valioso terreno. Las expensas tienen un valor de AR$22.000, lo que permite mantener la calidad de vida en este exclusivo sector. No dejes pasar la oportunidad de conocer este lote y de formar parte de este encantador lugar en el corazón de Punilla, donde la naturaleza y la tranquilidad se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Publica, Chacras de la Josefina, Villa Giardino, Cordoba

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