LOTEO EXCLUSIVO EN PUEBLO NATIVO GOLF
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 200.000 de expensas

LOTEO EXCLUSIVO EN PUEBLO NATIVO GOLF

Constituyentes S/N · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1021 m², USD 22.000 (comparada contra 56 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 20 de la mediana (+10,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1022 m²
Comparar con 56 propiedades similares

Descripcion

REMAX ofrece amplio lote en Pueblo Nativo con vistas a las sierras y al campo de golf, ubicado en un entorno natural y exclusivo. DESCRIPCIÓN Lote de terreno en venta dentro de Pueblo Nativo Resort, Golf & Spa, un desarrollo de categoría que combina naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel. El emprendimiento cuenta con hotel 5 estrellas, condominios y cancha de golf profesional de 18 hoyos con certificación internacional. Ideal para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda de descanso en las Sierras de Córdoba. CARACTERÍSTICAS Superficie: 1021 m² Frente aproximado 20.3 fondo 49.81 Terreno plano Orientación noroeste Manzana 21 – Lote 10 Vistas abiertas a sierras Campo de golf CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Entorno natural y consolidado Acceso con descuento a amenities del complejo Seguridad y tranquilidad SERVICIOS Agua corriente Energía eléctrica Expensas A 5 km del centro de Villa Giardino A 7,5 km de La Cumbre A 10 km de La Falda A 80 km de Córdoba Capital DOCUMENTACIÓN Boleto de compraventa Mudate a la tranquilidad de las sierras Llamanos y vamos a conocerlo Pueblo Nativo es un desarrollo ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre. Se destaca por su entorno natural, vistas a las sierras y su propuesta integral que incluye hotel, golf y espacios recreativos, consolidándose como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el corredor serrano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.596/mes

Necesitas ingresos por $ 786.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Espacios verdes
Patio14 min · 906 m
Patio14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes S/N, Villa Giardino, Cordoba

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