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Venta de Terreno 1100 m2 Villa Giardino
Terreno en venta
USD 14.500
= $ 22,8 M
Cuota UVA desde $ 129.575/mes · ingresos $ 518.298

Venta de Terreno 1100 m2 Villa Giardino

Vilcapugio 0 · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1100 m², USD 14.500 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 20 de la mediana (-34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1060 m²
Comparar con 64 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad para proyectar tu hogar en el Valle de Punilla! Se vende amplio terreno de 1.100 m² en Villa Giardino, ubicado en un entorno tranquilo, de constante crecimiento y con espectaculares vistas panorámicas. Características destacadas: Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la ruta nacional 38, garantizando rápida conectividad con la ciudad de Córdoba y las principales localidades del Valle. Versatilidad: Superficie ideal tanto para la construcción de una residencia familiar permanente como para un proyecto de construcción rápido (Steel frame/llave en mano) y dejar de alquilar. Entorno: Zona en plena expansión que combina paz, naturaleza y acceso conveniente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.449
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~0.5%
USD 72
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.575/mes

Necesitas ingresos por $ 518.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria Lorenzo10 min · 611 m
Educacion
J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Plazoleta La Higuerita5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vilcapugio 0, Villa Giardino, Cordoba

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