PUEBLO NATIVO VILLA GIARDINO LOTE 1024 M2 EN VENTA
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 200.000 de expensas

PUEBLO NATIVO VILLA GIARDINO LOTE 1024 M2 EN VENTA

Constituyentes 0 · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.024 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1024 m², USD 20.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 25 de la mediana (-23,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1025 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

REMAX ofrece amplio lote en Pueblo Nativo con vistas a las sierras y al campo de golf, ubicado en un entorno natural y exclusivo. DESCRIPCIÓN Lote de terreno en venta dentro de Pueblo Nativo Resort, Golf & Spa, un desarrollo de categoría que combina naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel. El emprendimiento cuenta con hotel 5 estrellas, condominios y cancha de golf profesional de 18 hoyos con certificación internacional. Ideal para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda de descanso en las Sierras de Córdoba. CARACTERÍSTICAS Superficie: 1024,55 m² Medidas aproximadas: 27,1 m de frente y 37,70 m de fondo Terreno plano Orientación noroeste Manzana 21 – Lote 8 Vistas abiertas a sierras y campo de golf CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Entorno natural y consolidado Acceso a amenities del complejo Seguridad y tranquilidad SERVICIOS Agua corriente Energía eléctrica A 5 km del centro de Villa Giardino A 7,5 km de La Cumbre A 10 km de La Falda A 80 km de Córdoba Capital DOCUMENTACIÓN Boleto de compraventa Mudate a la tranquilidad de las sierras Llamanos y vamos a conocerlo Pueblo Nativo es un desarrollo ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre. Se destaca por su entorno natural, vistas a las sierras y su propuesta integral que incluye hotel, golf y espacios recreativos, consolidándose como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el corredor serrano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.429/mes

Necesitas ingresos por $ 701.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Patio14 min · 906 m
Patio14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes 0, Villa Giardino, Cordoba

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