VENTA LOTE . BARRIO EN CRECIMIENTO
Peru 70 Barrio Independencia - Villa Giardino · Villa Giardino, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 675 m²
Terreno en Villa Giardino, 675 m², USD 13.900 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 36 de la mediana (-43,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 24.400
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 717 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 336
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 485.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peru 70 Barrio Independencia - Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba