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VENTA DE TERRENO . BARRIO EN CRECIMIENTO
Terreno en venta
USD 13.900
= $ 21,4 M
Cuota UVA desde $ 121.323/mes · ingresos $ 485.291

VENTA DE TERRENO . BARRIO EN CRECIMIENTO

Bolivia 53 Mza 4 Lt 6 · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 675 m², USD 13.900 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por debajo de la mediana del set (USD 23.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 35 de la mediana (-41,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 23.450
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
720 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VILLA GIARDINO . OPORTUNIDAD PARA COSNTRUIR EN UN ENTORNO NATURAL Y TRANQUILIDAD- -terreno de 675 m2 superficie plana -luz y agua con futura conexion ( barrio en creciemiento ) -internet -Hermosa vistas a las sierras Barrio ideal para quienes buscan construir su hogar o proyecto de inversion con renta Consultanos para mas informacion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.811
Precio del aviso
USD 13.900
Escritura y honorarios~2%
USD 336
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.323/mes

Necesitas ingresos por $ 485.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivia 53 Mza 4 Lt 6, Villa Giardino, Cordoba

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